Cơ sở kinh doanh nào phải lập hồ sơ theo dõi, quản lý về phòng cháy chữa cháy hay không?

Từ ngày 01/7/2025, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP có hiệu lực. Theo đó, không phải mọi cơ sở kinh doanh đều phải thực hiện các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ ở cùng một mức độ. Việc xác định nghĩa vụ của cơ sở được căn cứ vào loại hình, quy mô, công năng và tính chất hoạt động theo quy định pháp luật.

Theo Phụ lục I Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các cơ sở thuộc danh mục cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy chữa cháy phải thực hiện các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, trong đó có việc lập, quản lý và cập nhật hồ sơ theo quy định.

Những cơ sở kinh doanh thường thuộc diện quản lý về phòng cháy chữa cháy

Có thể kể đến một số nhóm cơ sở phổ biến như:

Thứ nhất, cơ sở kinh doanh dịch vụ: nhà hàng, cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống; khách sạn, nhà nghỉ, cơ sở lưu trú; karaoke, vũ trường; cơ sở vui chơi, giải trí và một số loại hình dịch vụ khác.

Thứ hai, cơ sở kinh doanh, bảo quản hàng hóa: cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại; cơ sở kinh doanh hàng hóa có nguy hiểm về cháy, nổ; kho chứa hàng hóa, vật tư và các cơ sở thuộc trường hợp quy định.

Thứ ba, cơ sở sản xuất: nhà máy, xưởng sản xuất, cơ sở gia công, chế biến hoặc cơ sở sử dụng nguyên liệu, vật liệu có nguy hiểm về cháy, nổ.

Thứ tư, cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ: cửa hàng xăng dầu; cơ sở kinh doanh, tồn chứa khí; cơ sở sử dụng, bảo quản chất, hàng hóa có nguy hiểm về cháy, nổ.

Tuy nhiên, không phải mọi cơ sở thuộc các nhóm trên đều mặc nhiên thuộc diện quản lý về phòng cháy chữa cháy và phải thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế phòng cháy chữa cháy. Doanh nghiệp cần đối chiếu cụ thể với Phụ lục I Nghị định 105/2025/NĐ-CP về các điều kiện liên quan đến quy mô, diện tích, số tầng, công năng và tính chất hoạt động để xác định chính xác nghĩa vụ của mình. Đây là hai nghĩa vụ pháp lý cần được xác định độc lập. Việc cơ sở có phải thẩm định thiết kế phòng cháy chữa cháy hay không còn phụ thuộc vào loại công trình, quy mô, công năng và trường hợp cụ thể theo quy định pháp luật.

Tóm lại, việc chủ động xác định cơ sở có thuộc diện quản lý về phòng cháy chữa cháy hay không sẽ giúp doanh nghiệp thực hiện đúng và đầy đủ các nghĩa vụ pháp lý, đồng thời hạn chế rủi ro trong quá trình hoạt động.

Trên đây là ý kiến tư vấn của Văn Phòng Luật Sư Tân An về vấn đề nêu trên, hy vọng ý kiến tư vấn trên sẽ hỗ trợ được thắc mắc của bạn. Nếu có bất kỳ câu hỏi nào vui lòng liên hệ Văn Phòng Luật Sư Tân An Đắk Lắk để được tư vấn cụ thể.

-------------------------------------------------

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÂN AN

☎️Điện thoại: 0945 011 611 & 0913 570 431

📧Email: vpluatsutanan@gmail.com

💻Website: https://luatsutanan.vn/

🏪Địa chỉ văn phòng: Số 43 Lý Tự Trọng, Tân An, Đắk Lắk.