Hỏi Đáp Đất Đai

Hỏi Đáp Đất Đai

Trang chủ|Tư vấn pháp luật|Hỏi Đáp Đất Đai

Thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đai là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Trên thực tế để phục vụ cho nhu cầu, mục đích của mình người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở tài sản khác gắn liền với đất, có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xác nhận thay đổi các thông tin đã được ghi nhận trong loại giấy tờ pháp lý này trên cơ sở đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp luật quy định.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất. Vấn đề chuyển nhượng đất của hộ gia đình được quy định như thế nào? Ai là người có thẩm quyền ký kết vào văn bản chuyển nhượng đất của hộ gia đình?

Đặt cọc mua đất đã được phép sử dụng đất hay chưa?

Tôi có mảnh đất bán với giá trị 1,2 tỷ đồng tại Đắk Lắk. Ngày 01/6/2021 tôi có nhận cọc của chị B số tiền 200tr đồng để mua mảnh đất nói trên và hẹn 30/6/2021 ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng. Ngày 09/6/2021, tôi phát hiện chị B thuê người phá hàng rào đất và cầy xới đất của tôi lên. Tôi phải làm sao? Giờ tôi không muốn bán đất cho chị B nữa có được không?

Quy định về điều kiện tách thửa đất tại Đắk Lắk

Điều kiện về kích thước, diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại Đắk Lắk, Buôn Ma Thuột. Về hạn mức giao đất ở; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản; hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao; kích thước, diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.

Tư vấn pháp luật